Exploitation horticole/maraîchère avec maison d’habitation sur plus de 4ha

Située dans un village calme et paisible, à proximité immédiate de Besançon et de tous les services (commerces, écoles, santé), cette propriété agricole complète et fonctionnelle sur plus de 4 hectares est une véritable opportunité pour toute personne souhaitant reprendre une activité existante en lien avec la nature et les circuits courts et/ou développer un projet agricole tout en restant proche de la ville !

Une exploitation clé en main, à façonner selon votre projet :

L’exploitation comprend :
- Environ 2 600 m² de serres, dont 1 600 m² de serres en verre, actuellement parfaitement équipées pour l’horticulture (avec tables semi-roulantes avec fond subirrigant) et 1 000 m² de serres plastique multi-chapelles, adaptées à une production maraîchère ;
- Environ 1 hectare de terres cultivables pour le maraîchage extérieur ;
- Du bois / taillis pour divers usages complémentaires.

L'exploitation est alimentée en eau par un petit étang recueillant les eaux pluviales des bâtiments et les eaux de ruissellement du secteur (2 pompes alimentent les serres).
Chauffage au gaz de ville.
Matériel et équipements inclus, vous permettant, si vous le désirez, de poursuivre l’activité immédiatement.
Zone d'accueil au public pour la vente en direct.

Cette exploitation horticole et maraîchère offre des installations de qualité, prêtes à l’emploi, et bénéficie d’une très bonne réputation locale, avec une clientèle fidèle de particuliers.

Possibilité de reprendre l'activité actuelle ou de mettre en place un autre projet agricole.

Une maison confortable, sans vis-à-vis, à deux pas de votre activité :

À quelques mètres seulement de l’exploitation, la maison d’habitation offre environ 150 m² habitables, pensés pour le confort de toute la famille. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d'un WC, ainsi que d’une terrasse et d’un garage.

Sans vis-à-vis, au calme, cette maison permet de concilier vie professionnelle et vie personnelle, sans compromis sur la tranquillité !

L'exploitation s'étend sur environ 4 ha 33a.

Distances : Besançon 15 minutes, autoroute A36 : 15 minutes, Bâle : 1h40.