Petite maison jumelée sur le Plateau des Mille Etangs

Petite maison jumelée en pierre, située dans le Parc Régional Naturel des Ballons des Vosges, sur le Plateau des Mille Étangs, dans un petit village calme et pittoresque de montagne, d'une  région propice à la détente, la randonnée et d'autres sports d'extérieur.
Lumineuse et très cosy, avec pierres et poutres apparentes, elle a su garder tout son charme d'antan et pourrait être votre pied à terre pour des longs week-end et vacances reposantes en montagne ou simplement une première résidence principale pour un jeune couple.
Composition des lieux:
Entrée par un escalier en pierre, cuisine avec l'ancienne pierre à eau et cheminée en pierre, une salle à manger, WC.
Au premier niveau: palier avec un petit salon, une chambre à coucher,
Au deuxième niveau: palier avec placards en sous pente, une chambre, douche et lavabo
Au sous-sol: deux caves dont une voutée (idéal pour ranger vos vélos ou d'autres équipements)
Détails: Double vitrage, toiture en bon état, faibles charges et taxes: ( taxe foncières de 187 euros et d'habitation 134 euros), assainissement pas aux normes, petit terrain derrière la maison, épicerie au village et d'autres commerces à 6km, base de loisirs et piscine d'été à env. 10minutes, randonnées balisées sur place à pied ou en VTT, itinéraires de vélos de route ( Etapes Tour de France), pistes de ski de fonds et de descentes à 30km,
Distances approximatives: Lure 20km, Belfort 40km, Montbéliard 50m, Epinal / Mulhouse 75km, Besançon 90km, Bâle 110km, Freiburg / Nancy 135km, Berne 180km, Luxembourg 160km, Paris 400km, Maastricht 440km, Bruxelles 470km
Informations et visites: 06 32 86 64 10 [email protected]

Ihr Französich ist nicht so gut ? Kein Problem, wir sprechen Deutsch und Englisch

Kleine Doppelhaushälfte aus Stein im regionalen Naturpark Ballons des Vosges, auf dem Plateau des Mille Étangs gelegen, in einem ruhigen und malerischen kleinen Bergdorf einer Region, die zum Entspannen, Wandern und anderen Outdoor-Sportarten einlädt.
Das helle und sehr gemütliche Haus mit Steinmauern und Holzbalken hat seinen alten Charme bewahrt und könnte Ihr Zuhause für lange Wochenenden und erholsame Ferien in den Bergen oder einfach ein erster Hauptwohnsitz für ein junges Paar sein. 
Zusammensetzung der Räumlichkeiten:
Eingang über eine Steintreppe, Küche mit dem alten Wasserstein und Steinkamin, Esszimmer, WC.
Auf der ersten Ebene: Treppenabsatz mit einem kleinen Wohnbereich, ein Schlafzimmer,
Zweite Ebene: Treppenabsatz mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer, Dusche und Waschbecken.
Im Untergeschoss: zwei Kellerräume, einer davon mit Gewölbedecke (ideal für Fahrräder oder andere Geräte).
Details: Doppelverglasung, Dach in gutem Zustand, geringe Nebenkosten und Steuern: (Grundsteuer 187 Euro und Wohnsteuer 134 Euro), Abwasserentsorgung nicht normgerecht, kleines Grundstück hinter dem Haus, Tante-Emma-Laden im Dorf und weitere Geschäfte in ca. 6km Entferntfernung, Freizeitpark am Fluss und Sommerschwimmbad ca. 10min, markierte Wanderwege vor Ort zu Fuß oder mit dem Mountainbike, Routen für Rennräder ( Etapen der Tour de France ), Ski: Langlaufloipen und Abfahrten 30km entfernt,
Ungefähre Entfernungen: Lure 20km, Belfort 40km, Montbéliard 50m, Epinal / Mülhausen 75km, Besançon 90km, Basel 110km, Freiburg / Nancy 135km, Bern 180km, Luxemburg 160km, Paris 400km, Maastricht 440km, Brüssel 470km
Informationen und Besichtigungen: 06 32 86 64 10 [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751125428