Maison de campagne en partie rénovée sur env. 5600 m² de terrain

Maison de campagne - ferme de montagne en partie rénovée sur env. 5600 m² de terrain arboré avec une terrasse couverte abritant une cuisine d’été.

Située un peu à l’écart d’un petit village de montagne, dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges sur le Plateau des Mille Etangs, très au calme avec une belle vue, c’est l’endroit idéal pour se ressourcer et une vie proche de la nature. Premiers commerces et écoles à 3km, ramassage scolaire à proximité.

Disposition des pièces :
Au RDC : Cuisine avec cuisinière à bois, salon avec poêle cheminée,
1 petite pièce, grange.
A l’étage : 4 grandes chambres, WC, salle de bains, grenier,
Terrasse couverte, cave,  doubles vitrages,

Distances approximatives : Lure 20km, Belfort 40km, Mulhouse 70km, Besançon et Bâle 110km et Freiburg 125km, Strasbourg 170km, Luxembourg 250km, Paris 400km, Bruxelles 450km, Amsterdam 650km.

Informations et visites : 06 32 86 64 10  [email protected]  

DEUTSCH :
Gemütlicher Bergbauernhof ( zum Teil renoviert) mit überdachter Terrasse und Sommerküche, auf einem ca. 5600m² großen Wiesengrundstück mit Baumbestand.
Im Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges und auf der Tausend-Seen Platte gelegen.  Etwas abseits des Dorfes, in sonniger Hanglage mit Blick auf die Berge, ist es der ideale Ort um die Seele baumeln zu lassen. Erste Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nur 3km Entfernung.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss: Küche mit Holzofen, Wohnzimmer mit Kaminofen, ein kleines Zimmer, großer Scheunenteil.
Im ersten Stock: 4 großzügige, helle Zimmer, Bad, WC, Dachboden,
Doppelverglasung, private Abwasserversorgung, die den aktuellen Normen entspricht
Ungefähre Entfernungen : Lure 20km, Belfort 40km, Mulhouse 70km, Besançon und Basel  110km et Freiburg 125km, Strasbourg 170km, Luxembourg 250km, Paris 400km, Bruxelles 450km, Amsterdam 650km.
Auskünfte und Besichtigungen: 0033 (0) 6 32 86 64 10 [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3951.00 et 5345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.