Maison de maître et son parc de 40 ares

Dans un village calme avec toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, médecin etc ...) tombez sous le charme de cette magnifique maison de maître de 2 niveaux sur rez-de-chaussée surélevé et son parc d'env. 35 ares.

La propriété se compose comme suit :
- Sous-sol surélevé sur la superficie totale au sol de la maison. Le sous-sol comprend notamment deux garages, un atelier d'env. 22m2, une buanderie, 2 caves à vins, la chaufferie.
- Entrée sur un grand dégagement desservant l'ensemble des pièces comprenant : un grand salon-séjour our très lumineux d'env. 45m2 avec présence d'une cheminée et porte fenêtre donnant accès sur une terrasse, une cuisine, un WC, une salle d'eau, un bureau, trois chambres : deux chambres de 21m2 chacune, une chambre d'env. 16m2. Belle hauteur sous-plafond (3 mètres) avec moulures anciennes.
- L'étage est à rénover. Il comprend 4 chambres disposant toutes d'un lavabo / point d'eau : 2 chambres d'env.18m2 dont une avec balcon, 2 chambres de plus de 21m2, présence de 3 pièces donnant directement accès au grenier. Un WC. Une salle d'eau.

Annexe en dur en limite de propriété à utilité de rangement.

Le parc : parc clos et arboré d'environ 35 ares.

Distance en voiture :
Arrêt de gare dans le village, autoroute A36 : 15 minutes, Bâle : 1h15, Montbéliard : 20 minutes. 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630.00 et 7670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.