Authentique maison de campagne dans un écrin de verdure

Authentique maison de campagne située dans un endroit calme et isolé entre Luxeuil-Les-Bains et Lure. Si vous rêvez de tranquillité, de charme authentique et de nature, alors cette propriété est faite pour vous !

Immergez vous dans l'histoire de cette maison offrant de beaux volumes ainsi qu'un espace de vie paisible et confortable.

L'intérieur de la maison conserve pleinement le charme d'antan avec ses poutres apparentes et sa cheminée. Sur 2 niveaux habitables, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une buanderie, un atelier (avec accès garage et extérieur), une salle d'eau avec un WC, deux salons, une grande salle à manger permettant d'apprécier les beaux volumes de la maison (avec un accès extérieur), une cheminée à foyer fermé idéal pour les reposantes soirées d'hiver, une cuisine équipée.

A l'étage, vous serez séduits par ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, une salle de bains avec WC, un coin mezzanine/bureau.

Vous profiterez de l'extérieur et du calme environnant grâce notamment au terrain d'un peu plus de 15 ares, de la terrasse, de la remise à bois et d'une petite marre.

 Services à proximité et rapidement accessibles en voiture (supermarché, école, médecin pharmacie, boulangerie ...).

Distances : Luxeuil-les-Bains 10 minutes, Lure 15 minutes, Bâle 1h30

Authentisches Landhaus in einer ruhigen und abgelegenen Gegend zwischen Luxeuil-Les-Bains und Lure. Wenn Sie von Ruhe, authentischem Charme und Natur träumen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses Hauses, das großzügige Räume sowie einen ruhigen und komfortablen Lebensraum bietet.
Das Innere des Hauses bewahrt mit seinen sichtbaren Holzbalken und dem Kamin den Charme vergangener Zeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss: eine Waschküche, ein Atelier (mit Zugang zur Garage und nach außen), ein Badezimmer mit WC, zwei Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, das es ermöglicht, die schönen Volumen des Hauses zu genießen (mit Zugang nach außen), ein geschlossener Kamin, der ideal für erholsame Winterabende ist, eine Einbauküche.
Im Obergeschoss werden Sie von den vier geräumigen Schlafzimmern begeistert sein, die ideal sind, um Ihre Familie oder Freunde zu empfangen, sowie von einem Badezimmer mit WC und einer Mezzanine/Büro-Ecke.
Sie werden den Außenbereich und die Ruhe der Umgebung genießen, vor allem dank des Grundstücks von etwas mehr als 15 Ar, der Terrasse, des Holzschuppens und eines kleinen Teichs.
Dienstleistungen in der Nähe und schnell mit dem Auto erreichbar (Supermarkt, Schule, Arzt, Apotheke, Bäckerei ...).
Entfernungen: Luxeuil-les-bains 10 Minuten, Lure 15 Minuten, Basel 1,5 Stunden

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.