Pavillon avec terrain et verger de 7 ares

Pavillon d'env. 80m2 habitables dans un secteur calme de Port-sur-Saône avec une vue dégagée !

A la sortie du village de PORT-SUR-SAÔNE, en retrait de la route et sur un axe peu passant, la maison se compose comme suit  :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur un grand dégagement, un atelier et un garage avec porte de garage électrique, une buanderie / chaufferie ;
- Au premier étage : une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres.
Le tout sur un terrain d'env. 11 ares

Volets roulants électriques et porte d'entrée récents
Fenêtres PVC double vitrage changées il y a une dizaine d'années.
L'ensemble est à rafraichir.

Inclus également dans la vente, un verger de plus 7 ares situé en face de la maison avec un garage fermé. 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2476.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.