Magnifique domaine

Dans un écrin de verdure, à dix minutes d'Angoulême et de toute commodité, cette propriété se compose d'une maison d'habitation, d'un hangar, d'une grange et de cinq gîtes implantés sur plus deux hectares avec aire de jeux et piscine.
La maison d'habitation se compose d'une cuisine équipée dinatoire avec cheminée, d'un séjour avec cheminée, de quatre chambres dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, deux salles d'eau, trois WC, une buanderie, une arrière cuisine, un bureau et une véranda.
Cinq gîtes complets et fonctionnels de 155, 115, 95, 75 et 75 m2. Tous alliant le charme de la pierre et des poutres. Une piscine 12 x 5 sécurisée et une aire de jeux pour les petits et les grands.
Un hangar ouvert de 160 m2 permet de stationner les véhicules et une grange de 225 m2 permet un espace de stockage ou un potentiel supplémentaire.
Deux assainissements individuels aux normes sont en place sur le site. Le chauffage des gîtes est électrique comme dans la maison, et au bois avec les cheminées.
Aucun travaux à prévoir pour habiter et exploiter les gîtes de cette propriété d'exception.

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.