Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Luxeuil-les-Bains 70300
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  • Surface130 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain04 ha 13 a 42 ca

Maison à rénover avec plus de 4ha de terrain attenant !

93 500

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Luxeuil-les-Bains 70300

Les points forts

  • Le terrain

Descriptif du bien

A saisir, très belle opportunité à LUXEUIL LES BAINS (70)

Maison ancienne habitable mais prévoir une grosse rénovation

Située sur un axe passant, cette propriété avec ses plus de 4ha de terrain attenant en nature de prés et bois, vous offrira la possibilité de développer un petit élevage canin ou autres.

Facile d'accès, en bordure de route, vous bénéficierez d'une très belle visibilité

La maison est composée :
- au RDC d'une cuisine donnant sur une chambre, une partie salon et SAM, salle de bains et WC
- à l'étage 2 chambres et grenier sur dalle avec un beau potentiel d'extension ancienne écuries attenantes

Luxeuil-Les-Bains est une commune dynamique connue pour son thermalisme, idéalement située au carrefour de la FRANCHE COMTE et du GRAND EST

Distances : 1h30 Bâle

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Surface
    130 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Terrain
    04 ha 13 a 42 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Luxeuil-les-Bains 70300
  • Référence
    1/S018

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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